Alle Immobilien

Haus · Kauf · Objekt-Nr. 1751/308

Neuwertiges Haus in Engabrunn mit Garten, Terrasse, Carport & moderner Ausstattung!

3492 Engabrunn

ca. 160 m²Wohnfläche
4Zimmer
ca. 988 m²Grundfläche

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Engabrunn, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 160 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern ist ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen garantiert.

Das Herzstück des Hauses ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit offener Gestaltung, die durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird. Hier genießen Sie gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein in einem einladenden Ambiente. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei moderne Bäder mit Badewanne, Dusche und Tageslicht – so starten Sie entspannt und erfrischt in den Tag. Zusätzlich stehen zwei separate WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders praktisch macht.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse und einen schönen Garten, die zum Verweilen im Freien einladen. Ob gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen – hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze bereit, darunter ein praktisches Carport, das Schutz vor Witterung bietet. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses.

Die Lage in Engabrunn besticht durch die ruhige, naturnahe Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in Engabrunn!

Lage

Dieses charmante Haus in 3492 Engabrunn, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer naturnahen Umgebung. Die Nähe zur Bushaltestelle garantiert eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht den Alltag besonders komfortabel. Ideal für alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit schätzen.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Gartennutzung, Gäste-WC, Flachdach, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel, Terrassennutzung

Objektdaten

Objektnummer
1751/308
Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundfläche
ca. 988 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkone/Terrassen
1
Stellplätze
2
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Vereinbarung

Energieausweis

HWB
34,2 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE
0,7 (Klasse A+)