Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien, 36,75m²

VORAUSSETZUNG FÜR DIE ANMIETUNG DER WOHNUNG:

- aufrechtes Dienstverhältnis (kein AMS)
- letzten 3 Gehaltszetteln
- mindestens € 1500 Nettogehalt
- höchstens 2 Personenhaushalt

Günstige Starterwohnung in guter Lage
 

• 1 Zimmer Wohnung bestehend aus Bad mit Dusche, WC, Vorraum, Küche, Wohnraum
• Laminatböden\Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
• Edle Küche inkl. Gerätschaft 
• Gasetagenheizung per Radiatoren
• Befristung: 5 Jahre 
• zugeordnetes Kellerabteil
• Mobiliar kann übernommen oder aber auf Wunsch entfernt werden

Beschreibung:
Besagte Wohnung befindet sich in 1. Liftstock eines Wohnhauses und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss. Die Wohnung ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet.

Durch den Vorraum gelangen Sie linkerhand in das WC. Gehen Sie geradeaus weiter gelangen Sie in die Küche welche eine edle Einbauküche inkl. Gerätschaft zur Verfügung stellt. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wohnraum - von welchen Sie wiederum in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gelangen.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung:
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Brennwertgerät (Gas). Per Radiatoren wird für angenehmes Wohnklima gesorgt.

Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto ist man binnen 8 Minuten an der Anschlussstelle A22 Brigittenauer Brücke und binnen 10 Minuten an der Anschlussstelle (A22) Nordbrücke. 

Bus 5A: Nestroyplatz - Brigittagasse - Griegstraße
Bus 5B: Praterstern - Wallensteinplatz - Bahnhof Heiligenstradt (U4)

Straßenbahnlinie 33: Josefstädter Platz - Wallensteinplatz - Friedrich-Engels-Platz
Straßenbahnlinie 31: Schottenring - Floridsdorf (U6) - Stammersdorf
Straßenbahnlinie 5: Praterstern - Wallensteinplatz - Westbahnhof

Infrastruktur:

Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken, Tierarzt, Masseur und eine Apotheke als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. 

Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung in der Brigittagasse, 1200 Wien, besticht durch ihre hervorragende Lage nahe dem grünen Brigittapark und dem Magistrat. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Polizei sowie exzellente Anbindung an Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof und Autobahn runden das perfekte Wohnumfeld ab.